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地龙捕鱼:增城从化多楼盘酝酿涨价 是否执行统一限购待定

时间:2021/12/27 15:45:23  作者:  来源:  浏览:4  评论:0
内容摘要:香江控股住宅营销部有关负责人昨日接受南都记者采访表示,目前市场的预期确实是房价很可能上涨。据悉,目前增城很多楼盘是签合同,借助其中的装修合同提价,可能成为涨价的主要手段。“增城从化并入广州并非就是为了拉低广州楼价,更重要的意义是整个广州长远发展。”方圆地产首席分析师邓浩志告诉南都...
香江控股住宅营销部有关负责人昨日接受南都记者采访表示,目前市场的预期确实是房价很可能上涨。据悉,目前增城很多楼盘是签合同,借助其中的装修合同提价,可能成为涨价的主要手段。

“增城从化并入广州并非就是为了拉低广州楼价,更重要的意义是整个广州长远发展。”方圆地产首席分析师邓浩志告诉南都记者,增城、从化的户籍将有价值上的提升,长期看利好两地,而短期则存变数。两地备受关注的限购政策未有文件确认,但保利东江首府、碧桂园凤凰城等项目销售人士向购房者介绍,3、4月份增城将出台文件执行限购。

增城从化项目人气陡涨地龙捕鱼

2月12日,广东省政府将《国务院关于同意广东省调整广州市部分行政区划的批复》转发至广州市人民政府,国务院同意撤销广州市黄埔区、萝岗区,设立新的广州市黄埔区;撤销县级从化市,设立广州市从化区;撤销县级增城市,设立广州市增城区。

增城从化撤市改区的消息一经正式落实,有关楼市项目致电和咨询量上升。从化雅居乐某项目销售人员告诉南都记者,现在不少前来咨询的客户都关注价格会不会涨,会不会执行限购。增城碧桂园也透露咨询量提升,有关销售人员表示,目前楼盘促销活动并未取消。但中长期看,楼市看好预期很明显。

从广州市房管局下属阳光家缘数据看,近日郊区成交发力。2月13日广州全市网签137套,成交量排名第一的是增城,网签50套,成交均价为7493元/平方米。从化排名第三,网签21套,成交均价为6857元/平方米。

“增城从化并入广州,这是大势所趋。”雅居乐地产商业运营中心总监罗红葆接受南都记者采访表示,公司对此也有预计,因此在有关项目规划上重视规格,深入耕作。保利地产广东公司董事长余英也直言,“我们对撤市并区早有准备”。

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