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澳门威尼斯人手机版:北京一季度楼市成交回暖明显,机构:房价并未反弹

时间:2019/4/13 16:37:42  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  国际房地产服务商第一太平戴维斯12日发布“2019年第一季度北京房地产市场研究”报告称,北京楼市成交回暖态势较为明显,但并未带动房价出现反弹,未来量价齐涨的可能性较小。  第一太平戴维斯华北区董事长麦安东 (Anthony McQuade) 表示,国内房地产市场发展与房地产...
     国际房地产服务商第一太平戴维斯12日发布“2019年第一季度北京房地产市场研究”报告称,北京楼市成交回暖态势较为明显,但并未带动房价出现反弹,未来量价齐涨的可能性较小。

  第一太平戴维斯华北区董事长麦安东 (Anthony McQuade) 表示,国内房地产市场发展与房地产调控政策及宏观经济环境息息相关。2019年调控政策整体目标以“稳房价、稳地价、稳预期”为主,并没有像前两年那样层层加码,再加上金融及信贷环境,一季度北京楼市呈现出回暖态势。

  上述报告显示,2019年一季度,北京商品住宅销售市场较2018年同期有所反弹,该季度一手普通住宅市场新增供应达103.75万平方米,同比上涨100.1%,成交面积为94.22万平方米,同比上涨133.1%。

  第一太平戴维斯华北区市场研究部负责人李想表示,可以看到,自去年末以来,在政策平稳、信贷放松的双重作用下,北京楼市销售数据良好,但价格反弹不明显,预计量价齐涨的可能性较小。

  “成交量的提升并未很快传导至房价的波动,目前北京市场上一手住宅销售的主体仍以限价房及共有产权房为主,其价格已经封顶,难以实现反弹。 ”李想称。

  二手房市场成交也较为活跃。北京市住建委数据显示, 2019年一季度,北京网签二手商品住宅成交套数 31031套,合计签约面积 263.74万平方米,同比上升9.3%、6.2%。 在三月份,北京网签二手商品住宅成交套数就超过 16800套,成交面积超过140万平方米。    

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