-
葡京备用:加强监管 规范操作
时间：2021/2/21 9:59:12 作者： 来源： 浏览：0 评论：0内容摘要：从2019年全国房地产调控政策来看，房地产金融政策的收紧成为最主要特点，但要注意的是，政策并非“一刀切”，而是强调加强监管、规范操作。对于房地产行业来说，住户部门贷款余额和全国首套房贷平均利率，是与其最为直接相关的两个数据，而早在6月份，中国银保监会主席郭树清就明确指出，近年来，...从2019年全国房地产调控政策来看，房地产金融政策的收紧成为最主要特点，但要注意的是，政策并非“一刀切”，而是强调加强监管、规范操作。
对于房地产行业来说，住户部门贷款余额和全国首套房贷平均利率，是与其最为直接相关的两个数据，而早在6月份，中国银保监会主席郭树清就明确指出，近年来，我国一些城市住户部门杠杆率急速攀升，相当大比例居民家庭负债率达到难以持续的水平，更严重的是全社会的新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域。
结合此前央行发布的2019年上半年金融统计数据报告显示，今年上半年，人民币贷款增加9.67万亿元，同比多增6440亿元。分部门看，住户部门贷款增加3.76万亿元，其中，短期贷款增加1万亿元，中长期贷款增加2.75万亿元。值得关注的是，在2018年同期，住户部门中长期新增贷款仅为2.5万亿元，涨幅高达10%。
上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，虽然从全国房屋销售市场来看，确有降温之势，但考虑到部分地区房价仍持续上涨等因素，房屋成交金额本身还是处于上涨态势的，而这也会使得相关中长期贷款数据出现上涨。至于短期贷款的增加，不排除会有一部分个人短期贷款违规流入股市或楼市。
在此背景下，央行在7月29日召开的银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会上强调，未来，要严禁消费贷款违规用于购房，加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管和风险提示，合理管控企业有息负债规模和资产负债率。
无独有偶，在此次央行指出要加强对高杠杆房企融资行为的监管之前，中国银保监会和国家发改委曾分别就信托融资及海外发债相关规定发声，对房企融资予以收紧。
严跃进认为，继中央政治局会议和央行先后提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”后，房企金融政策的收紧预期持续增强。叠加5月份以来，包括苏州、南京、成都、天津、杭州等地相继上调房贷利率，预计下半年或明年上半年，房地产市场大概率会有所降温。
上一篇：没有了
下一篇：葡京备用:多个城市传出房贷收紧乃至上调的消息
- 相关评论
本类更新
-
2-21葡京备用:加强监管 规范操作
-
2-20葡京备用:多个城市传出房贷收紧乃至上调的消息
-
2-19葡京备用:实用型人才严重缺乏
-
2-18葡京备用:最后一公里还在受阻
-
2-17葡京备用:引入增量资金等一系列必答题
-
2-16葡京备用:家里有啥困难
-
2-15葡京备用:以色列政坛近日风云突变
-
2-14葡京备用:诋毁中国疫苗的声音一直存在
-
2-13葡京备用:建筑是凝固的时光
-
2-12葡京备用:火星之路走得更加稳当
本类推荐
本类排行
-
11-14澳门威尼斯人手机版:警方提示：警惕冒充“公检法”诈骗“变脸”重来
-
11-11澳门威尼斯人手机版:弹个车狂撒惊喜福利，与用户共享双十一购车狂欢
-
11-15澳门威尼斯人手机版:黑龙江大雪致10条高速全线封闭 冰城交通拥堵
-
11-15澳门威尼斯人手机版:[公司]微博第三季度营收33.18亿元 月活跃用户4.97亿
-
3-9澳门威尼斯人手机版:代表热议“大数据+” 促中国数字经济融合发展
-
3-15澳门威尼斯人手机版:伊朗西南部一输气管道爆炸 5人死亡6人受伤
-
3-17澳门威尼斯人手机版:小市值公司数量骤减
-
3-10澳门威尼斯人手机版:易纲：中美经贸谈判取得阶段性进展
-
3-14澳门威尼斯人手机版;小学食材发霉事件知情人:承包商买僵尸肉压缩成本
-
3-19澳门威尼斯人手机版:中国建材(03323.HK)附属北新建材(000786.SZ)2018年净利升5.2%至24.66亿元